「物件の二極化」を乗り越え『勝ち組大家』になるためには？

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これからの不動産ビジネスは「物件の二極化」が進むといわれています。

立地がよかったり、間取りや設備等がニーズとマッチしている『高収益物件』と、いつまで経っても空室が埋まらない『低収益物件（ゼロ収益物件）』の２つに分かれ、その差がさらに広がっていく、というわけです。

人口増加が頭打ちし、いよいよ少子高齢化が本格化してきた現在の日本には、その人口と比較してあまりにも多くの「ストック物件」が余っている状態です。

また、価値観の多様化から居住者が求める物件ニーズも、さらに変化・多様化していくことが考えられます。

よって、的確にニーズを掴み、最適な物件をいち早く提供出来る経営者のみが、今後は「勝ち組大家」となることでしょう。

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