これからの不動産業界 Archive

これからの不動産ビジネスは「物件の二極化」が進むといわれています。 立地がよかったり、間取りや設備等がニーズとマッチしている『高収益物件』と、いつまで経っても空室が埋まらない『低収… Continue Reading

『スムストック』とは、優良ストック住宅推進協議会が定義する、良質な「住宅ストック」を作るための指針となるものです。 私たちが考える優良ストック住宅（スムストック）とは、戸建住宅にあ… Continue Reading

以下のエントリーで、これからの不動産業界は、「フロー」重視の従来モデルから「ストック」重視へと、ビジネスの方向転換をすべきである、と書きました。 「ストック物件」の増加は、新しいビ… Continue Reading

日本でも2001年からスタートした J-REIT による不動産証券化ビジネスが、一時期大変な盛り上がりを見せていました。 これらの売り文句は「不動産証券化は、安心・安全の「ストック… Continue Reading

マンション分譲事業などの「フロー型」ビジネスは、物件を保持している期間が短いため、維持費等が少なくて済み、短期間で資金を回収することが出来るというメリットがあります。 保有期間がさ… Continue Reading