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物件の印象をガラリと変える「外壁のカラーコーディネート（塗り替え）」
ちょうど外壁の補修をしようと考えていた人などは、この機会に『外壁カラーコーディネート』にチャレンジしてみてはいかがでしょうか？
以前のエントリーでも書いたように、物件の「外観」は訪問者の第一印象を左右するとても重要な要素です。よって、その部分に集中したリフォームを行うことで効果的に物件価値を向上させることもできる、というわけです。
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物件は「外観（＝見た目の第一印象）」が９割？！
一戸建てであろうとマンションであろうと、外観（＝見た目の第一印象）に対するこだわりは、居住者のプライドを守る大切な要素です。 その物件を訪れる人の「第一印象」は、部屋に入った時ではなく、建物を外から見た時のイメージなので [...]
エントランス・共有部分は「明るさ」と「清潔感」を最大限演出せよ。
自分が「物件を見学する人」になって、考えてみましょう。 新しい環境（場所）に初めて訪れる人は、様々な部分に関してアナタが思っているよりもずっと敏感です。エントランスにゴミが落ちていたり、薄暗くジメジメとしたりしていると、 [...]
「好立地物件」と「築古物件」のジレンマ
物件の二極化が進む中、「好立地物件」と「新築物件」の人気は、未だ根強いものです。 しかし、良い立地はいち早く埋まっていくのが必然なため、本当の「好立地物件」には、不人気である「築古物件」が意外に多かったりします。 「好立 [...]
「物件の二極化」を乗り越え『勝ち組大家』になるためには？
これからの不動産ビジネスは「物件の二極化」が進むといわれています。 立地がよかったり、間取りや設備等がニーズとマッチしている『高収益物件』と、いつまで経っても空室が埋まらない『低収益物件（ゼロ収益物件）』の２つに分かれ、 [...]
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